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万宁未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的安置房产生活支出贷款,企业房子抵押教育贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,小产权购房合同出国留学贷款等产品,帮你制定适合的方案.
万宁现房抵押贷款业务服务流程：
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1、万宁现房贷款需求在线沟通
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2、快速接单：全款房产抵押大额购物贷款,安置现房商务活动贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,抵押按揭购房合同大额购物贷款等
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3、在线及时服务
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4、下放贷款,现房抵押贷款服务完成
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5、客户按时偿还现房贷款
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6、银行对贷款后期款项去向的跟进
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1、如果是万宁个人住宅抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住宅所有权证.
2、如果是万宁企业需要抵押住宅借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（万宁会根据不同的银行有不同的材料提供,以住宅借款银行要求为准）
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1、万宁不同地区,万宁不同借资机构,现房抵押借资利率是不同的
2、现房借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大万宁银行对现房抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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